"0", нулевият период
Лихва ≤ Лихва0
Разход0 = Заем0 - (Лихва0/100) Заем0 = Заем0 (100 - Лихва0) / 100
Разход = Заем - (Лихва/100) Заем = Заем (100 - Лихва) / 100
Приход - Разход0* = Нула
Приход - Разход** = Печалба
* капиталов + оперативен
** оперативен
Печалба x Периоди*** = Разход
*** за да се излезе на автофинансиране
----------
Заем0 = Приход [100 / (100 - Лихва0)]
Заем = Приход [100 / (100 - Лихва)] [Периоди / (Периоди + 1)]
Извод: инвестиционният заем е функция от прихода,
нежели от разхода
Т.е. теглиш инвестиционен заем не според какъв разход ти трябва,
а според какъв приход ще получиш
Потребителският заем изисква договор за разпродажба (на имот или на труд)
Инвестиционният заем изисква договор за изкупуване (на добавена стойност)
Забележителен резултат - и по своята простота, и по своята неочакваност!
Графиката: Доплащане = 0 = Приход {[Лихва0/(100 - Лихва0)] +
[Лихва (Периоди + 1)/(100 - Лихва) - 100/(100 - Лихва)] [Периоди/(Периоди + 1)]}; Лихва ≤ Лихва0
Пример:
1. Избира
се Лихва0 = 5% (вертикалната, черната линия)
Периоди
(месечни след нулевия, колко бр.): 1 (стръмната, зелената линия), 2, 3, ...
... 18 (дебелата червена линия, Лихва
= 5%), ...
... 24 (полегатата,
синята линия, Лихва = 3.8%)
2. Избира
се Нулев период 18 месеца с обща приемливо Лихва0 = 5%,
че мощността се
усвоява бюджетно
Заем0 = Приход[100 / (100 - 5%)] ≈ Приход + 5% Приход
3. Избират
се 24-те (след нулевия) месечни периода с разделна Лихва = 3.8% ≤ 5%,
че мощността се
усвоява с разделна главница период за период
Заем ≈ Приход [100 / (100 - 4%)] [24 / (24 + 1)] = Приход - 0+% Приход
Както че 5%
Приход = 24 x 0+% Приход, пък Приход = Главница
Олихвяването е, за да се отвори
хоризонт за дивиденти:
Лихва0(Нулев период) → Периоди(Лихва
≤ Лихва0)
4. Та от
25-тия (след нулевия) период договорената инвестиционно делба
влиза в сила, преминава се към оперативен
оборот,
вместо че - тестов режим - оперативен
Разход = оперативен Приход
Ориентир
(след нулевия период):
Периоди = 1, максималният инвестиционен риск от делбата
Периоди → ∞, Лихва0 = Лихва = 0, инвестиционно банкиране
(мощността
се администрира от инвеститора, вместо от предприемача)
Забележка:
може преди делбата да се проведат една след друга няколко процедури,
